Este amplio local ofrece una oportunidad ideal para establecer o expandir tu negocio. Perfecto para supermercado, carnicería, tienda, distribuidora u otros comercios que requieren buena visibilidad, espacio funcional y condiciones de accesibilidad.
Ubicado sobre carretera principal en zona comercial de Las Mercedes Arriba de Cajón, cuenta con un área de construcción de 400 m².
Distribución del local comercial:
• Persiana eléctrica de 3 m de alto x 4.75 m de ancho
• Piso de porcelanato
• Área con cielo raso (ideal para carnicería)
• 2 baños para el público
• 1 baño adaptado según la Ley 7600
• 2 cuartos internos de 2x3 m
• 1 baño completo adicional
• Espacio para cuarto de pilas
• Bodega de 80 m² con acceso desde el interior y el exterior del local
• Amplio parqueo con accesibilidad universal
Incluye departamento independiente con:
• 1 dormitorio
• Sala-comedor
• 1 baño completo
• Área de pilas
• Acceso totalmente independiente del local comercial
Excelente ubicación con alto tránsito vehicular, fácil acceso y muy buena exposición comercial.
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This spacious property is ideal for businesses looking to establish or expand in a high-visibility location. Perfect for a supermarket, butcher shop, retail store, distribution center, or any business requiring functional space with accessibility features.
Strategically located on the main road in the commercial area of Las Mercedes Arriba de Cajón, it has 400 m² construction area.
Commercial space features:
• Electric rolling shutter (3 m high x 4.75 m wide)
• Porcelain tile flooring
• Ceilinged area ideal for cold-storage use (butchery, etc.)
• 2 public restrooms
• 1 accessible restroom compliant with Law 7600 (Disability Law)
• 2 internal rooms (2x3 m each)
• 1 full bathroom
• Laundry area
• 80 m² warehouse with access from both inside and outside the building
• Spacious parking area with full accessibility
Includes a separate apartment with:
• 1 bedroom
• Living and dining area
• 1 full bathroom
• Laundry area
• Completely independent access from the commercial area
Prime location with high vehicle traffic, easy access, and excellent commercial exposure.
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